<匯港通訊> 國際房地產顧問第一太平戴維斯表示,成功促成灣仔摩理臣山道39號物業交易,成交價約3.8578億港元。物業全幢物業建築面積約5.5238萬平方呎,地盤面積約3112平方呎。
該物業為一座樓高26層的精品酒店,合共提供98間客房,房間面積約由176至324平方呎不等。
第一太平戴維斯投資部資深董事胡子申表示:「新買家看準該物業優越的地理位置及完善的硬件配套,計劃投放資金進行全面升級翻新,並將項目重新定位為專為高端客群提供中長期住宿服務的精品酒店。銅鑼灣作為香港傳統核心商業區,一直以來對商務旅客、內地高端專才及本地專業人士都極具吸引力。近年,香港酒店市場出現結構性轉變,不少中小型酒店及服務式住宅逐步轉型為學生宿舍,導致市場上原有的精品酒店及服務式住宅供應顯著減少。在供應日益收緊的背景下,是次收購項目正好迎合市場對優質中長期住宿需求持續上升的趨勢。預期項目完成升級後,將有效填補核心地段高端長租住宿供應的缺口,並具備可觀的市場潛力。」 (BC)
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