中原地產楊文傑表示,鰂魚涌康怡花園本月租賃平穩,分行新近促成單位為A座高層10室,實用面積497平方呎,兩房間隔,望開揚山景,月租叫價2.3萬元,放盤不足一個月,最終以2.2萬元租出,平均實用呎租約44.3元。據悉,上址業主於去年11月以628萬元購入單位,現可享約4.2厘租金回報。(ec/da)