美聯沙田區域聯席董事黃錦瀚表示,該行最新促成沙田第一城兩房戶成交,單位為24座低層C室,實用面積為326平方呎。據悉,單位半年多前以放售,一直乏人問津,至近日終獲投資客洽購,議價後更以382萬元承接,實用呎價約11,718元,由於單位成交價低於400萬元,是次成交涉及印花稅僅100元,是吸引買家入市原因之一。資料顯示,原業主2019年以450萬元購入,持貨6年,帳面貶值68萬元。(hc/u)