據《香港01》報道，毗鄰西半山豪宅天匯的羅便臣道101號夏蕙苑，內房龍光集團(03380.HK) +0.010 (+1.190%) 沽空 $6.63萬; 比率 0.811% 沽出約於2017年購入的六個單位，每伙實用面積均為2,075方呎，連同7個車位總成交價1.62億元，成交呎價約1.3萬元。新買家料為新世界發展(00017.HK) +0.100 (+2.146%) 沽空 $3.49百萬; 比率 12.429% 相關人士。
上述夏蕙苑6伙原先由3家公司持有，該批公司的註冊辦事處均為九龍站環球貿易廣場68樓02至03A室，即為龍光的香港寫字樓地址。
龍光在2017年買入夏蕙苑4伙，曾被市場形容是「落釘」。報道稱，該4伙成交價介乎5,500萬至6,000萬元，呎價約2.65萬至2.89萬元。當時總成交價高達約2.33億元，而且更需繳付高達樓價30%的辣招稅，涉及約7,000萬元。計及估計透過「買殼」形式購入的其餘兩伙，估計作價也至少高達5,500萬元，總收購價高達約3.4億元，另外再加上涉及約7,000萬元的辣招稅。連稅務開支計，估計是次出售虧損近2.5億元。
項目早於1977年入伙，提供24個單位。夏蕙苑每伙實用面積均為2,075方呎。另有傳媒報道指，早於2017年，恒地(00012.HK) +0.400 (+1.852%) 沽空 $2.39千萬; 比率 16.001% 已持有夏蕙苑12伙。(da/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-04-30 16:25。)
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