中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示,大圍區本月暫錄32宗成交,其中柏傲莊佔5宗,屋苑新近錄7B座高層E室成交,單位實用面積501平方呎,兩房間隔,開價約990萬元,最終以980萬元易手,折合實用呎價19,561元。原業主則於2020年以1,165萬元買入單位,持貨5年,是次易手蝕約185萬元離場,單位期內貶值約15.9%。(ad/u)