花旗發表報告指,九龍倉置業(01997.HK) -2.060 (-8.016%) 沽空 $5.55千萬; 比率 29.554% 盈利具韌性,上半年融資成本下降抵消租金微跌。
該行指出,九龍倉置業2025年上半年基礎淨利潤持平於31.19億元,下降0.1%。投資物業及酒店核心盈利按年增長3%至31億元,佔該行全年預測的55%(2024年上半年為52%)。賬面虧損24億元,主要受投資物業公允價值損失51億元影響(2024年上半年公允價值損失為44億元),其中海港城估值下降1.8%,時代廣場下降3.9%。公司宣派中期股息每股0.66元,按年增長3%,以香港投資物業及酒店核心利潤計算,派息比率維持65%。評級「買入」,目標價25元。(ad/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-08-08 12:25。)
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