摩根士丹利發表研究報告指，近日舉行第24屆年度亞太峰會，長實(01113.HK) -0.520 (-1.113%) 沽空 $6.88千萬; 比率 25.211% 管理層在活動上表明，認為香港住宅市場或已見底，中原城市領先指數年內累升3%，但定價能力仍未恢復；寫字樓市場因供應過剩，預期需較長時間復甦。
長實指，旗下長江集團中心二期出租率目前接近30%。大摩認為，該物業地理位置優越，相信集團可等待合適價位才出租。該行又指，奢侈品零售租金仍面臨下調壓力，而部分擁有固定人流的地區零售物業表現料趨向穩定。
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大摩預期，由於長實土儲有限，或會等待時機才推售啟德「花語海」項目，同時將傾向保留更多在手現金，目前給予「與大市同步」評級，目標價39元。(gc/a)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-06-05 16:25。)
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