摩通發表報告指，過去三個交易日，內地及香港地產板塊分別上升7%及5%，表現跑贏同期恒生指數3%升幅。該行認為內房股升勢主要由於數據惡化背景下政策預期升溫所推動，跑贏大市表現可能持續至11月底或12月的下一次政府會議。若屆時沒有新的政策敘事或措施，該板塊可能再度落後。不過，目前行業基本面顯示新政策支持的概率正在上升。該行首選仍然是華潤置地(01109.HK) -0.180 (-0.657%) 沽空 $1.92千萬; 比率 15.396% 、華潤萬象生活(01209.HK) -0.240 (-0.553%) 沽空 $5.83百萬; 比率 26.982% 及中國金茂(00817.HK) -0.010 (-0.820%) 沽空 $2.25百萬; 比率 23.268% 。在政策帶動的反彈中，該行認為龍湖(00960.HK) -0.200 (-2.205%) 沽空 $2.68千萬; 比率 33.232% 具備最佳風險回報比。相關內容《大行》摩通對內房股及物管股投資評級及目標價(表)對於香港地產股，該行認為升勢由於對樓市復甦信心增強。雖然該行對樓市仍持正面看法，但住宅類股估值已完全反映全面復甦預期，例如新地(00016.HK) -0.550 (-0.585%) 沽空 $4.05千萬; 比率 28.556% 若計入股息調整後股價已達歷史高位，而二手樓價指數仍較高峰低26%。現階段，該行認為地產收租股的風險回報更佳。首選為太古地產(01972.HK) +0.100 (+0.476%) 沽空 $2.16百萬; 比率 11.697% 、恒隆地產(00101.HK) -0.270 (-3.020%) 沽空 $1.95百萬; 比率 14.849% 、領展(00823.HK) +0.340 (+0.992%) 沽空 $2.71千萬; 比率 18.778% 及九倉置業(01997.HK) +0.080 (+0.332%) 沽空 $4.84百萬; 比率 36.534% 。開發商方面，該行較青睞信置(00083.HK) -0.040 (-0.389%) 沽空 $68.07萬; 比率 19.115% 及恒地(00012.HK) +0.360 (+1.236%) 沽空 $2.15千萬; 比率 47.789% 。(ha/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-12-18 12:25。)