<匯港通訊> 招商局商業房託(01503)表示，在2025年12月29日通過其全資子公司簽約收購首個位於香港的學生公寓項目。標誌著房託基金在拓展資產類別及執行戰略升級方面邁出關鍵一步。
此次收購的物業位於香港九龍柯士甸路，為一項存量物業資產，總樓面面積約2.36萬平方呎，毗鄰香港理工大學，地理位置優越。該物業11月估值為2.13億港元，收購代價折讓3.3%，購買價為2.06億港元。收購完成後，該物業將由房託基金計劃改造為擁有85個床位的現代化學生公寓，低樓層區域將改造為共用生活空間，如休息室與健身中心。此舉有助於進一步優化房託基金持有資產結構，為基金單位持有人帶來長期可持續的價值與回報。
此次收購是房託基金繼今年10月召開特別股東大會通過的戰略升級之後，探索並豐富資產組合的重要一步。
2025年《施政報告》中提及持續重視青年發展、優化人才政策，進一步打造國際高端人才集聚高地。房託基金「2.0戰略」從啟動到落地不到三個月時間，此項收購已在助力服務香港青年人才安居及助力香港「由治及興」方面發揮積極作用。
此次收購旨在探索新資產類別的可能性，並長期提升房託基金收入及每基金單位分派的穩定性，未來，房託基金也將繼續在大中華地區尋找更多優質、多元化及具韌性的優質資產進行投資，進一步分散資產組合及收入來源，增強收入穩定性及維持穩健財務狀況，實現每基金單位分派的長期可持續增長，為股東帶來長期回報。
(SY)
新聞來源 (不包括新聞圖片): 滙港資訊