花旗發表研究報告指，由於內地支持鞏固香港金融中心地位及保障資產價格，滬港加強金融合作、A股上市公司在港IPO、南向資金流入、股票成交活躍及香港銀行同業拆息變動，為本港地產行業的重整提供支持。該行預期投資者仍會聚焦於高收益股票，行業股首選香港置地、領展(00823.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.43千萬; 比率 9.285% 、新地(00016.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.89千萬; 比率 21.868% ，並偏好恆地(00012.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.78千萬; 比率 37.064% 上半年打後的表現。住宅方面，該行估計，行業整體利潤率仍然微薄。至於北部都會區，由於下半年情況不明朗及收地放緩，發展商普遍持審慎態度。相關內容《大行》大華繼顯：「確信買入」名單新增吉利(00175.HK)京東(09618.HK)新地(00016.HK)紫金(02899.HK)對於寫字樓，新需求來自擴展或鞏固業務，中環核心資產表現優於預期。該行認為，香港置地、新地及恒隆地產(00101.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.94千萬; 比率 32.924% 將會受惠。零售方面，香港零售業銷售額跌幅收窄，利園在新大廈啟用後錄得增長，置地廣場的VIP消費亦錄得增長。而內地零售業銷情則自去年第四季起復甦，並持續至今。股份 | 投資評級 | 目標價(港元)九龍倉集團(00004.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.35千萬; 比率 41.067% | 沽售 | 18.8元恆基地產(00012.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $4.78千萬; 比率 37.064% | 買入 | 25.6元希慎興業(00014.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.32百萬; 比率 6.071% | 買入 | 14元新鴻基地產(00016.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $6.89千萬; 比率 21.868% | 買入 | 88.8元新世界發展(00017.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.13千萬; 比率 7.125% | 沽售 | 4元信和置業(00083.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.16千萬; 比率 38.073% | 買入 | 9.3元恒隆地產(00101.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.94千萬; 比率 32.924% | 買入 | 7.05元嘉里建設(00683.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $7.01百萬; 比率 12.679% | 買入 | 21.8元置富產業信託(00778.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.93百萬; 比率 23.205% | 買入 | 4.6元領展房產基金(00823.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.43千萬; 比率 9.285% | 買入 | 47.25元長實集團(01113.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.77千萬; 比率 23.877% | 中性 | 35.5元太古地產(01972.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $1.26千萬; 比率 23.714% | 買入 | 19.35元九龍倉置業(01997.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.22千萬; 比率 25.954% | 買入 | 25元冠君產業信託(02778.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $11.55萬; 比率 2.656% | 沽售 | 1.42元相關內容《大行》瑞銀降九龍倉集團(00004.HK)評級至「沽售」 升嘉里建設(00683.HK)評級至「買入」(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-09-09 16:25。)