对於着力稳定内地房地产市场，据《新华社》引述中央财办负责人表示，房地产关联性强及涉及面广，社会上关注度很高。今年以来，内地新房和二手房交易总量基本稳定，房价降幅持续收窄，区域市场走势出现分化，各城市房价涨跌不一。房地产开发投资延续下降态势，这是各地消化库存及严控增量的结果，是房企应对当前市场形势的理性选择，对此要客观分析及正确看待。
负责人又指，要看到内地房地产高质量发展仍有较大空间。从刚性需求看，新落户农民工及新毕业大学生等「新市民」刚性住房需求有待持续释放。从改善性需求看，内地城镇住房存在「以旧换新」及「以小换大」改善性需求。不少城市反映，一些群众卖旧房买新房的意愿上升，今年二手房交易占比已从2021年的28%提高至45%，「好房子」总体不愁卖，说明改善性需求潜力还很大，认为内地房地产高质量发展仍有可观前景。
另一方面，要以构建新模式为牵引推动房地产高质量发展。下一步，要从供需两端发力稳市场。供给端要严控增量及盘活存量，鼓励收购存量商品房用於保障性住房等合理用途，加快消化库存，同时有序推动「好房子」建设。需求端要采取更多针对性措施，充分释放居民刚性和改善性需求。
同时，要积极推动房地产企业转型发展，要进一步发挥「保交房」白名单制度作用，支持房企合理融资需求。要改革完善房地产开发、融资及销售等基础制度，合理把握房地产发展新模式各项基础制度出台时机，深化住房公积金制度改革，推动新旧模式平稳转换。(ta/w)
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