中原地产表示,粉岭上水区本月暂录约60宗二手成交,与上月同期微跌一成,其中粉岭One Innovale最新录得本月首宗成交,单位为A座中层07室,单位实用面积284平方尺,一房间隔,开价约390万元,议价後以375万元易手,实用面积平均尺价13,204元。新买家为一对准新人,购入单位打算用作新婚居所自住。据了解,原业主则於2022年以419万元购入上址,持货约3年,现转手账面蚀44万元离场,单位期内贬值10.5%。(ha/da)