汇丰研究发表研报指，憧憬内房行业可顺利推进保交付、去库存和企业债务重组，未来发展的关键所有将会是来自银行的资金支持，指出财困的房企目前大部分已消失在公众视野中，然而有部分企业复苏步伐较良好，例如雅居乐(03383.HK) +0.050 (+10.638%) 及旭辉(00884.HK) +0.014 (+6.061%) 等，在房屋交付、去库存化和去杠杆方面的指标跑赢同业，2021年底至2024年6月期间的库存分别减少33%及42%，对比行业平均减少23%，总负债亦分别降低39%及22%，行业平均减幅为10%。
展望未来，该行预期房企的保交付可於未来一至三年内完成，中央支持下，银行仍然倾向於向白名单中的发展项目提供贷款等资金支持，同时中央政治局会议提出支持收购存量商品房用作保障性住房用途，将有助於减轻开发商的财务负担。
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汇丰研究目前将雅居乐、雅生活服务(03319.HK) +0.070 (+2.389%) 沽空 $4.08百万; 比率 9.699% 、旭辉及深圳控股(00604.HK) +0.030 (+3.488%) 沽空 $6.36百万; 比率 12.997% 目标价下调至0.32、2.6、0.23及0.8元；在房地产行业中较看好物管商，预期增长前景及股息回报较佳，偏好华润万象生活(01209.HK) +2.426 (+6.093%) 沽空 $7.64千万; 比率 22.432% 及绿城服务(02869.HK) +0.100 (+2.105%) 沽空 $4.45百万; 比率 7.744% ，均予「买入」评级。而在一众内房发展商中，该行则看好华润置地(01109.HK) +1.019 (+3.262%) 沽空 $1.36亿; 比率 22.122% 和龙湖(00960.HK) +0.640 (+6.061%) 沽空 $5.70千万; 比率 10.562% ，同予「买入」评级。另外，由於净负债规模有所减少，汇丰研究将世茂集团(00813.HK) +0.085 (+27.869%) 的目标价从0.4元升至0.6元，维持「持有」评级。(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-09 16:25。)
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