摩根大通发表报告指出，由於政策放宽，内房板块自8月低位计已累涨18%，跑赢同期恒指累升5%。昨日(6日)陷入困境的融创中国(01918.HK) +0.010 (+0.629%) 沽空 $9.68百万; 比率 2.734% 甚至一日内飙逾六成，相对恒指同日近无起跌。该行预期，未来一至两个月的内房销售数据应有所改善，加上强劲宽松势头，相信对市场的短期亢奋将持续一段时间。然而，最近的宽松政策并不会改变游戏规则，因此估计内房股不太可能长期持续反弹，且可能会在销售数据开始恶化之时结束反弹势头。相关内容《大行》野村料内房相关股短期继续反弹 看好贝壳(BEKE.US)、润地(01109.HK)及龙湖(00960.HK)摩通认为，如以之前「典型反弹」为基准，内房股当前走势已与平均回报率18%一致，尽管历史最高回报率为25%(即仍有7个百分点的空间)。另外，以三个月高位为基准，国企内房可能出现10%的上行空间，民营内房(包括财困内房)仍可能出现20%左右的上行空间。此外，该行指像龙湖(00960.HK) +0.270 (+2.619%) 沽空 $2.04千万; 比率 26.910% 和新城发展(01030.HK) -0.020 (-0.826%) 沽空 $4.26百万; 比率 15.985% 的高啤打值民企可能在短期内提供更多上升空间。虽然该行看好国企华润置地(01109.HK) +0.200 (+0.639%) 沽空 $3.52千万; 比率 29.721% 、华润万象生活(01209.HK) +0.740 (+1.872%) 沽空 $1.40千万; 比率 13.980% 和中海物业(02669.HK) +0.060 (+1.158%) 沽空 $1.36百万; 比率 3.327% ，但认为中国海外发展(00688.HK) +0.130 (+0.939%) 沽空 $2.76千万; 比率 25.547% 和保利物业(06049.HK) +0.080 (+0.229%) 沽空 $1.50百万; 比率 11.837% 有更大的上涨空间。报告补充，中期业绩公布後，股本融资窗口重启，民营内房配股风险正在上升，特别是非财困内房，例如新城发展。(jl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-08 12:25。)相关内容《盈喜》碧桂园服务(06098.HK)预告全年赚16亿至20亿人民币 最少增4.5倍