瑞银发表研究报告指，以加权平均值计算，2025年中国物管公司盈利预计按年增10%，相对於市场预期升12%，另较2024年及2025年上半年增长15%及12%有所放缓，相信主要是由於现金收款比率下降、增值服务收入与利润率下滑。在主要物业管理公司中，该行预期绿城服务(02869.HK) -0.040 (-0.928%) 沽空 $1.13百万; 比率 51.553% 表现将会领先，其次为华润万象生活(01209.HK) +0.420 (+0.905%) 沽空 $4.42千万; 比率 189.236% 、保利物业(06049.HK) +0.020 (+0.063%) 沽空 $2.13百万; 比率 42.928% 、中海物业(02669.HK) +0.020 (+0.499%) 沽空 $2.27百万; 比率 6.560% 、万物云(02602.HK) +0.160 (+0.972%) 沽空 $3.19百万; 比率 60.730% 及碧桂园服务(06098.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $3.46百万; 比率 31.772% ，当中首选华润万象生活和绿城服务。(sl/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-04-02 16:25。)相关内容《大行》大摩升绿城服务(02869.HK)目标价至5.87元 评级「增持」