据《证券时报》报道，作为内地楼市传统销售旺季的「银四」，今年清明假期，多个一线城市楼市的热度延续，迎来「开门红」。假期期间，深圳多区低总价的二手房成为市场成交的热点，以价换量和刚需信心有所回暖，成为深圳二手房市场「新特点」。
据深圳贝壳研究院监测，今年清明假期(4月4日至6日)，贝壳深圳合作门店二手房签约量按年增长33%，新房认购量按年增长26%，假期入市客群以刚需及改善型置业者为主。乐有家研究中心数据显示，今年清明假期深圳乐有家门店一、二手签约量双双创下2021年以来六年同期最高，其中，一手房签约量较2025年清明假期上涨55%，二手房签约量上涨28%；一、二手房看房量按年分别上涨17%和13%。报道引述上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，深圳二手房刚需购房需求释放，带动市场情绪的好转，使二手房价格下跌空间持续收窄。
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除深圳外，北京和上海市场热度也在延续。据中指研究院数据显示，4月首周上海及北京新房市场延续修复态势，周度成交按周实现增长。二手房方面，在刚需支撑下，上海及北京在较高基数下成交量实现增长。其中，上海3月二手商品房成交3.1万套，创近五年新高，4月市场活跃度延续，首周成交按年增长32%；北京3月二手住宅成交近两万套，按年增长3%，4月首周成交按年增长36%。
对於政策走向，报道引述中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，从趋势来看，在「好房子」项目入市及传统旺季叠加带动下，核心城市新房及二手房成交量有望得到支撑。《政府工作报告》定调「着力稳定房地产市场」，预计4月各地因城施策节奏将有所加快。(ta/w)
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