中指研究院最新数据显示，在刚需支撑下，4月首周(3月30日至4月5日)核心城市二手房成交规模按年实现增长。其中，北京及上海二手房成交量分别按年增长32%及36%；无锡、青岛及温州二手房成交量按年增长均超过30%；宁波及厦门二手房成交量按年增长超过50%。
新房方面，3月重点百城新房成交面积按年降幅收窄至11%，其中广州按年增长25%，北京及上海按年分别下降27%及5%，降幅较上月收窄明显。4月首周，北京、上海及深圳新房市场延续修复态势，周度成交按周实现增长。在二线城市中，受供应缩量影响，多地新房销售按年延续回落态势。4月首周，宁波及武汉等城市在低基数下，按年增长超过一倍，但市场分化仍是主要特徵，无锡、合肥及温州等城市按年仍下降超过两成。
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中指研究院指出，清明小长假期间，多数城市项目延续节前促销方案和优惠活动，受假期返乡祭祖等因素影响，假期期间多地普遍无新盘入市。从趋势来看，中指研究院认为，预计4月在「好房子」项目入市及传统旺季叠加带动下，核心城市新房及二手房成交量有望得到支撑。《政府工作报告》定调「着力稳定房地产市场」，预计4月各地因城施策节奏将有所加快。(ta/w)
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