美银证券发表研究报告，对地产股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》里昂上调太古(00019.HK)评级至「跑赢大市」 预期今明两年股息将增长长实集团(01113.HK) +0.260 (+0.699%) 沽空 $4.23千万; 比率 28.733% | 中性 | 37元 → 39元恒基地产(00012.HK) +0.420 (+1.497%) 沽空 $8.08千万; 比率 38.069% | 中性 | 29.3元 → 26.7元新鸿基地产(00016.HK) +0.200 (+0.213%) 沽空 $7.15千万; 比率 35.424% | 中性 | 92元 → 94元相关内容《大行》汇丰研究：看到香港楼市有改善迹象 看好恒地(00012.HK)新地(00016.HK)等信和置业(00083.HK) +0.070 (+0.735%) 沽空 $1.47千万; 比率 39.100% | 中性 → 买入 | 8.5元 → 9.8元新世界发展(00017.HK) -0.160 (-2.257%) 沽空 $1.04千万; 比率 10.879% | 跑输大市 | 3.7元 → 3.8元九龙仓集团(00004.HK) -0.200 (-0.909%) 沽空 $1.29千万; 比率 53.428% | 中性 | 25元相关内容《蓝筹》九置(01997.HK)半年基础净盈利31.19亿大致持平 中期息增至66仙嘉里建设(00683.HK) +0.360 (+1.679%) 沽空 $8.38百万; 比率 31.069% | 买入 | 21.6元 → 23.2元希慎兴业(00014.HK) +0.080 (+0.510%) 沽空 $1.32百万; 比率 6.449% | 买入 | 16元 → 16.9元九龙仓置业(01997.HK) +0.380 (+1.609%) 沽空 $4.21千万; 比率 29.413% | 买入 | 24元 → 27元相关内容《大行》花旗：太古地产(01972.HK)经常性溢利胜预期 评级「买入」太古地产(01972.HK) +0.020 (+0.095%) 沽空 $6.15百万; 比率 12.944% | 买入 | 21元 → 23.5元恒隆地产(00101.HK) +0.060 (+0.743%) 沽空 $1.50千万; 比率 19.264% | 中性 | 7元 → 7.9元领展房产基金(00823.HK) +0.260 (+0.591%) 沽空 $3.05千万; 比率 17.173% | 买入 | 45元 → 47元相关内容《大行》瑞银料港铁(00066.HK)未来五年资金缺口或达1,170亿元 维持「沽售」评级港铁(00066.HK) -0.120 (-0.427%) 沽空 $4.07千万; 比率 38.365% | 跑输大市 | 24元 → 23元太古(00019.HK) -0.700 (-1.026%) 沽空 $2.66千万; 比率 26.786% | 买入 | 81.5元 → 86元长和(00001.HK) -0.100 (-0.194%) 沽空 $2.89千万; 比率 12.632% | 买入 | 56元 → 57元相关内容《大行》瑞银料太古地产(01972.HK)持续回收资产 目标价23元吁买入(ha/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-08-11 16:25。)