广州市属国企珠江实业集团日前在微信公众号发布消息,宣布珠实地产旗下广州7个楼盘推出保价行动,承诺「买贵补差价」,保价至2025年底。此举旨在应对7月广州楼市成交量下滑。
据《每日经济新闻》引述专家指出,保价策略属营销策略,能为购房者提供额外保障,但仅保障新房价格,二手房价格波动不受影响。保价承诺多未写入购房合同,实际约束力存疑。随着市场进一步调整,购房者对房价转弱的预期可能增强,买房的决策周期明显拉长。在下半年二手房挂牌量迅速攀升,价格明显回调下,新房与二手房竞争加剧,保价措施备受关注。
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克而瑞数据显示,7月广州一手住宅网签量按月下滑近25%,降至4,787套;二手住宅网签量按月下滑9.39%,降至8,926套。(ta/w)
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